揭东| 顺义| 韶关| 和布克塞尔| 彬县| 吴江| 缙云| 平江| 义县| 渠县| 闻喜| 梁山| 若羌| 天柱| 新巴尔虎左旗| 通化县| 通许| 呼兰| 嘉善| 黎城| 德兴| 金坛| 丹棱| 盐都| 英山| 集美| 关岭| 扬州| 虎林| 寿光| 正宁| 沙湾| 薛城| 滁州| 平邑| 杞县| 台北县| 大理| 潮南| 环县| 达州| 宜秀| 沙洋| 华坪| 郧县| 天祝| 金阳| 札达| 乐至| 通化市| 宜州| 蔡甸| 连城| 唐河| 湛江| 桂东| 闽侯| 泉港| 五营| 沾益| 班戈| 平果| 临西| 墨江| 怀宁| 红河| 衡阳市| 呼和浩特| 普定| 来安| 伽师| 大邑| 祁县| 阜南| 西安| 重庆| 隆昌| 乌海| 张北| 博白| 海林| 涉县| 西平| 望城| 湘潭县| 贡山| 华池| 甘南| 东山| 钟祥| 徐州| 清苑| 淮阳| 武乡| 汉口| 盐都| 美姑| 潮阳| 上街| 邹平| 通江| 噶尔| 宁德| 天峻| 云县| 定日| 共和| 东阳| 关岭| 灌云| 镇原| 五家渠| 涿鹿| 甘泉| 白沙| 周村| 望谟| 黄骅| 岳阳市| 石泉| 峨眉山| 化隆| 龙州| 原阳| 华池| 莲花| 藤县| 谢通门| 定西| 科尔沁左翼后旗| 克东| 开封县| 邵武| 上街| 石龙| 青冈| 临川| 东明| 旬邑| 南召| 和静| 周村| 铜仁| 杭锦旗| 阿克塞| 察哈尔右翼中旗| 绛县| 曲靖| 伊宁市| 罗甸| 五河| 夷陵| 刚察| 克拉玛依| 延寿| 肇州| 鄂托克旗| 确山| 清水| 涟水| 丹凤| 宝坻| 彭泽| 广州| 义县| 玛曲| 鄂伦春自治旗| 花都| 祁门| 宜章| 喀喇沁旗| 蚌埠| 嘉黎| 台山| 资兴| 淮阴| 龙井| 确山| 龙湾| 马龙| 铜川| 西宁| 博鳌| 樟树| 无为| 平昌| 桂平| 万安| 会泽| 郾城| 天水| 和政| 新都| 京山| 五峰| 江津| 沙圪堵| 邯郸| 民和| 彭阳| 内丘| 普兰| 平山| 沙河| 郯城| 平果| 囊谦| 临桂| 恒山| 周村| 平遥| 井研| 二连浩特| 长丰| 平潭| 都昌| 番禺| 柏乡| 鹤山| 台前| 二道江| 梅里斯| 本溪市| 南木林| 务川| 忠县| 云梦| 舞阳| 巫山| 碾子山| 饶阳| 金佛山| 潮安| 昭平| 沙河| 呼图壁| 迭部| 新巴尔虎左旗| 大英| 曲沃| 巩义| 潘集| 鄂州| 明光| 新会| 宝山| 藁城| 关岭| 眉山| 西山| 猇亭| 宜春| 阳江| 察雅| 巴东| 当涂| 定襄| 白云矿| 泸溪| 水城| 获嘉| 延寿| 乌拉特前旗|

北京要求中小学从提高课堂效率抓起为学生减负

2019-07-17 09:27 来源:漳州新闻网

  北京要求中小学从提高课堂效率抓起为学生减负

  7名外籍科学家获得中华人民共和国国际科学技术合作奖。其中,国家自然科学奖35项,一等奖2项,二等奖33项;国家技术发明奖66项,一等奖4项,二等奖62项;国家科学技术进步奖170项,特等奖3项,一等奖21项(含创新团队),二等奖146项。

曲青山分别会见劳进党总书记基普里亚努,民主大会党主席奈奥菲多,同普罗米修斯研究所举办专题座谈会,考察劳进党地方支部并举行专场宣介会,就十九大情况及中塞关系进行深入交流。中国经济进入新常态,传统依靠出口、投资拉动的增长模式陷入瓶颈,互联网给传统产业提供了再造的机会。

    第三方评估表明,我国甲流的应对措施减少了亿发病和7万人住院,病死率比国际低约5倍以上。  央视网消息:今天的《外眼看中国》,我们要去认识一位年逾古稀的美国知名中国问题专家库恩,他致力于研究中国道路,并用客观的眼光聚焦中国当下的发展变化。

  许多与会者在会后纷纷发表感想,并结合中巴建交后的新局面,展望未来。1990年,当时年过六旬的侯云德还独自完成了105万字且专业跨度极大的《分子病毒学》一书,也是迄今为止我国最为全面系统的分子病毒学专著。

2017年度国家科学技术奖共评选出271个项目和9名科技专家。

  按照上述规则,在评审委员会阶段对技术发明奖试行了差额投票,差额9项,为进一步完善定额评审制度积累了经验。

    理论基础奠定了,随后的工作便更加有底气。中科曙光总裁历军坦言,目前的人才引进政策尚有值得改进之处。

    Q:哲学社会科学工作者面临啥机会?  A:总书记讲到,哲学社会科学工作者面临着巨大的时代机遇。

  原标题:  新华社马尼拉1月11日电 1月9日至11日,中直工委常务副书记、中央办公厅副主任孟祥锋率中共代表团访问菲律宾,会见民主人民力量党主席、总统杜特尔特等党政领导人,并出席中共十九大精神专题介绍会,向菲律宾各界广泛宣讲十九大精神。李克强说,要弘扬创新创造精神,提升创新供给能力和效率,促进大众创业万众创新上水平。

  世界因互联网而更多彩,生活因互联网而更丰富。

    

  要发挥多港联动效应,完善湾区海港群与空港群建设,扩展国际业务职能并扩大其辐射范围,将湾区建设成为世界级海港枢纽和全球航运中心。  2017年度国家最高科学技术奖奖获得者中国工程院院士侯云德:我是专家头头,当时我就讲过了早期诊断早期处理没有其他的办法,在隔离的时候,西方认为侵犯人权了,我说就算是侵犯人权的话,个人稍微吃点亏,但是保住了大多数人。

  

  北京要求中小学从提高课堂效率抓起为学生减负

 
责编:
关注我们:
试水共有产权房 淮安:与政府成“合伙人”
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2019-07-17 15:20
分享: |

淮安福星花园小区:内有共有产权住房、廉租房等保障房
 

江苏频道6月24日淮安讯(宋婷):今年4月,中国住建部正式宣布,将在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市推进共有产权房的试点。这源于中国总理李克强在2014年《政府工作报告》中,第一次正式提出将“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。“共有产权房”这个新兴的住房供应体系走进人们的视野。

 

事实上,早在2007年,江苏淮安在不被认可的情况下,就已经在探索中实施这种新兴的住房供应体系。7年时间,共有产权房的雏形已然显现。

 

淮安模式:政府出让土地 与市民共有产权 

 

今年34岁的小罗,一家三口入住淮安“福星花园”小区已是第四个年头,完全拥有这套81平米的宽敞明亮的小区住宅,是他现在每天的奋斗目标。

 

“这套房子总共价值24万元,当时政府帮我承担了7万,我自己需要承担17万,通过公积金贷款贷了10万,事实上,我只付了7万块,就入住了。”小罗讲述着他的这套住房的来历。

 

小罗所居住的就是“共有产权”住房:淮安保障性住房建设管理中心拥有着这套房子30%的产权,小罗拥有着70%的产权。

 

据了解,淮安共有产权房建设用地采用出让方式供地,而非传统经济适用房的划拨用地,但政府让渡部分土地出让收益,规定住房配售价格低于同区段、同期楼盘商品住房市场销售价格的10%左右。购房人和政府按配售价格的一定比例分别出资构成共有产权,出资比例主要执行7:3。

 

“2012年以前,我们执行7:3的出资比例,从去年开始,个人出资份额只要不低于60%,出资比例可以根据自身条件自由调整,保障范围扩大了,做法也更加灵活了。”淮安住房保障处吴延宏介绍道。

 

“如果我直接买商品房,要可能近40万才能买到现在这个地段的房子,不然,我可能现在还在继续着租房裸婚的生活”。小罗说。

 

据了解,从2007年到2013年底,淮安市区共向938户中低收入家庭供应共有产权经济适用住房,其中719户为中低收入住房困难家庭,219户为拆迁住房困难家庭;向944户家庭提供共有产权经济适用住房供应证,这意味着他们的申请已经通过审核,即可凭供应证陆续选房。7年间,淮安的“共有产权房”事实上解决了近千户困难家庭的住房问题。

 

收益分成 规避“炒房”漏洞

 

“2010我买这套房的时候,房价是2800元/㎡,房子刚装修完,周边房价就涨了,现在至少有4000元/㎡,而且这里还是学区房,是江苏省重点中学淮阴中学。”谈起周边的配套设施,以及房子已经升值,小罗就特别的开心。

 

按照《淮安市共有产权经济适用住房管理办法》,如果小罗想要出手这套共有产权住房,收益比例也将按照产权比例与政府共享。

 

“与传统的经济适用房不同,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,以降低建设成本,低于市场价配售的,同时产权归属情况十分明晰,从本质上讲,它就是‘低价位的普通商品房’,可以像正常商品房一样上市出售,而且价格只低于市场10%左右,只是政府通过产权共享的政策,帮助困难户解决住房”,吴延宏说道,“如果住户想要出手这套房子,利益还得按照市场价与我们共享,这就让它失去了‘炒房’的价值;而划拨土地的经济适用房,虽然价格低廉,但产权状况不明,住户5年之后就可以拥有房屋上市的所有产权,本来可能20万低价购买的经济适用房,转手就能卖到40万,这无形中成了谋利的漏洞。”

 

淮安共有产权住房的出现,即取代了中国现在很多城市仍在推行的经济适用房模式。“现在淮安已经没有划拨土地性质的经适房了,全部都是出让土地性质的共有产权住房。淮安的经适房就是共有产权住房,他们是一体的”,淮安市保障性住房建设管理中心主任刘主任解释道。

 

此外,除了共有产权房本身不具备‘炒房’的先天条件,在后续管理上,淮安还采取“三审两公示”,“9部门联审”等措施,对申请户的家庭情况进行严格的审查。“我们通过银行、车管所、民政、税务等9个部门联审,还要在社区等进行公示,从申请入口就避免‘开着豪车申请共有产权房’的情况出现,保障困难的家庭的需求。”吴延宏说。

 

而依照中国人“安居乐业”的传统观念,相比转手出让与政府共享效益,小罗更多的是想要从政府手里把剩下的30%的产权买回来。按照规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权的,按原供应价格结算; 5年至8年购买的,按原供应价格加第六年起的银行同期贷款利息(市场价低于原供应价时取低价)购买;8年以后购买的,按届时市场评估价格购买。

 

“争取在5年内买回来,少交点利息。”小罗笑着说。

 

刚需规避房地产下行

 

今年的中国楼市已远不复当年的火爆,江苏各地楼市都有所松动,小罗却并不担心房价下跌带来的风险。“我买这套住房房价只有2800元/㎡,房价再降也不降会到这个价位。”小罗很乐观。

 

除了“底价入手”的低风险,政府帮他承担着30%的产权风险,也是小罗如此乐观的原因。

 

对此,吴延宏解释说:“对于共有产权住户,他们由于收入比较低,几乎没有投资的需求,而且我们的房价本身就比市场价格低,所以即便房地产下行,对于这部分刚需用户的实际影响还是比较小的。”

 
旅游 更多
要闻
领军者
杨省世
连云港市委书记
“我在担任连云港市委书记之后,会面的第一个重量级客商就是新加坡丰益集团董事局主席、益海嘉里[详细]
姚晓东
淮安市委书记
“淮安已成为长江以北落户知名台资企业最多的地级市之一、大陆台资集聚最快的地区之一”,淮安市[详细]
本网观察
江苏频道12月12日苏州讯:(宋婷 徐炎)随着一纸“再见,苏州!”,与“书香城市”苏州相伴十八载的蓝色书店上月正式[详细]
江苏频道无锡讯:(宋婷)中国地方政府一直被认为是光伏业幕后的推手,强力之余也饱受争议。[详细]
关注各类应用
吴韵汉风
六朝古都南京
网站简介/联系方式 新加坡报业控股广告江苏代理:江苏华文联合文化传媒有限公司 电话:86-18951633367 地址:江苏省南京市雨花台区雨花西路121号206室
(联合早报网声明:中国地方商讯的目的在于推动中国城市的对外联络与交流,内容由中国地方城市提供,不属于新加坡联合早报和联合早报网的新闻报道内容。)
本站由 苏州天奇星网络技术有限公司 提供技术支持与维护。
卫星广场 城东镇 纪昌庄乡 七宝 五里坨
酒泉 东五楼 杰坝乡 茄码头 西关医院